阿里資產平臺受持有人委托將于2023年03月30日10時起至2023年03月31日10時止（延時的除外）對北京市朝陽區(qū)霄云路36號國航大廈381.88平米寫字樓租賃權（年租金）進行公開競價招租，租期為一年以上的整數，最長五年。
該標的轉讓起拍價2770885元，競買保證金139000元，加價幅度10000元或其整數倍。
標的資產位于北京市朝陽區(qū)霄云路40號國航世紀大廈1208單元，面積為907平米。朝向為西向，傳媒公司遺留裝修。線下市場報價13元/天/平米（含房屋租金、物業(yè)費、發(fā)票）。室內含有會議室1間，隔斷12間，原工位64個。本次招租起拍價為一年租金，租金標準為275元/平米/月（平均單價約9.17元/平米/天，含房屋租金、物業(yè)費、發(fā)票），具體為11個月的租金（270元/平米/月）加1個月的物業(yè)費（30元/平米/月）。競價成功后，承租方需向出租方另行支付一個月租金的押金。
承租方最長可承租五年，自第二年度起，租金支付可采取押三（月）付三（月）或押三（月）付一（月）形式，且第二年、第三年租金標準不變，第四年、第五年的租金標準在本次拍賣成交金額（第一年租金）的基礎上上調5%。承租期內每年度享有一個月的免租期（分攤到每一年度使用，不可預先或累積使用）， 免租期間免交房租，但須支付物業(yè)費（30元/平米/月）；如承租方在租賃期間存在違約行為，需向出租方補償免租期間的房租費用。
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